Hej!

Det är verkligen inte lätt att hitta rätt lokal när man ska flytta sitt eget hem eller sitt kontor för sitt företag. Men kan ju alltid hitta lediga lokaler på internet om man letar tillräckligt.

Men när man letar måste man veta vad man vill ha och vad man prioriterar i sin sökning. Till exempel, ska lokalen ligga centralt eller gör det inget om den ligger lite avsides? Hur stor ska den vara? Ska lagerlokalen vara i samma byggnad eller behöver jag ytterligare en lokal för lagert? Ska den vara i en enskild byggnad eller i ett kontorshotell?

Det finns många frågor som gärna ska vara besvarade innan man börjar leta.

/Steffe

Jag fick ett tips av en vän härom dagen. Dom har en stor lägenhet, en femma som är lite avdelad i två rum för sig med en egen ytterdörr. Så dom har beslutat sig för att hyra ut den lilla delen i andra hand. Och det tycker jag är verkigen en smart idé att göra.

Dom bor två personer där, och behöver ju inte en femma riktigt, så att hyra ut de två rummen gör dom absolut ingenting. Det märks ju inte ens att det är uthyrt eftersom det är så pass avskilt. Så det kan ju verkligen vara ett tips för er som har större lägenhet och inte använder hela lägenheten, att hyra ut en del.

Att hyra ut sin lägenhet i andra hand eller att själv hyra en
lägenhet i andra hand har blivit väldigt populärt idag. Men det
finns en liten risk som jag vill påminna er om och även berätta hur
ni skyddar er mot den.

Skriv giltiga kontrakt. Det ska alltid finnas papper på allting.
Men är du säker på att ert kontrakt skulle gälla i rättslig
prövning? Anlita en specialist för att hjälpa dig med detta och
splitta sedan kostanden för det på hyran.

Jag har funderat på att boka en golfresa till Spanien. Tyvärr så kan jag inte prata spanska och jag har hört att folk i Spanien inte är bra på engelska heller. Det är ju underförstått att de inte pratar svenska heller, de har ju ingen anledning till att lära sig.

Trots detta så tror jag att det kan vara ett bra sätt att förbättra sitt handikapp. Dessutom är vädret i Spanien mycket bättre än i Sverige och kollegorna på jobbet skulle vara mycket imponerade om jag skulle komma tillbaka med solbränna.

Jag är en sådan person som tycker det är mycket fint med
tegelhus. Denna typ av hus påminner mig om min tid i England. I
detta land är det ganska vanligt med just tegelhus och man ser ofta
sådana hus om man är ute och flanerar. Jag vet att många inte
gillar tegelhus, men det gör jag. Just nu bor jag inte i ett
tegelhus, men det vore roligt att göra det någon mer gång i
livet.

Jag har en bekant som är fastighetsägare och han äger faktiskt
ett tegelhus. Det är ett gammalt hyreshus från 60-talet och det går
lite åt funkishållet stilmässigt. Han har ägt huset sedan det
byggdes och när han går bort kommer hans son att ta över
verksamheten. De är båda duktiga när det gäller den branschen och
jag måste säga att jag är imponerad över deras framgång.

Om man som min vän Anders bor i Stockholm och har en väldigt stor trädgård kan det vara svårt att hinna med att sköta om denna, speciellt om man som honom arbetar väldigt mycket och inte är hemma särskilt ofta. Om detta är fallet kan man göra som min vän funderar på att göra, nämligen att anlita någon som sysslar med trädgårdsarbete i Stockholm för att få hjälp.

Det skulle underlätta mycket för honom och jag vet att han skulle må bra av det, eftersom han lider av att negligera trädgården.

Jag skulle vilja ha en stuga på Gotland som man kan åka till på somrarna och när vädret tillåter. Jag vet att det finns många som hyr ut stugor på Gotland och det är väl bara att kontakta någon av dem för att försöka få tag i något bra. Jag kommer antagligen försöka kontakta någon av dessa nu i nästa vecka eftersom jag och min fru har planerat detta länge.

Vi hade ett tag en stuga på Öland, men denna har vi sålt eftersom vi fick ett så fantastiskt bra pris och gjorde en mycket stor vinst på den affären.

En bekant till mig som nyss har köpt en fastighet har tyvärr hittat en hel del dolda fel i byggnaden. Dessa fel upptäcktes inte vid besiktningen och detta är en ganska vanligt förekommande sak när det handlar om fastigheter. Det är inte alltid så att man hittar alla fel vid en besiktning. om den tidigare ägaren varit omedveten om dessa fel åligger denne inget ansvar inför den nya ägaren.

För att få hjälp med sådana situationer kan man anlita någon som är specialiserad på just dolda fel.

Om man är medlem i en bostadsrättsförening som kanske är lite större och har ett mer övergripande ansvar kan det vara bra att anlita någon som är duktig på det här med lägenhetsregister för bostadsrättsförening. Det är bra för att ha koll på vilka lägenheter som faktiskt ingår i bostadsrättsföreningen, speciellt om det handlar om en större förening med många hyresgäster.

Om det är en mindre förening kanske man inte har detta behov.

Om man arbetar för ett företag på annan ort kan det vara svårt att hitta ett annat boende under tiden man är i staden för att arbeta. Man kanske inte kan ta sig till sin hemstad mellan varje arbetspass och måste därför hitta ett alternativ till bostad i veckorna. Om man exempelvis bor i Nyköping och arbetar i Stockholm kan man välja att försöka hitta så kallade företagsbostäder i Stockholm.

Det finns flera företag som tillhandahåller sådana och jag tror inte det är något problem att hitta något.